Nhận hồ sơ
Để bắt đầu dự án đầu tư nhà máy mới tại các Khu công nghiệp Hưng Yên, doanh nghiệp đồng thời cần lựa chọn địa điểm phù hợp và hoàn thiện đúng các thủ tục đăng ký theo yêu cầu. Tìm hiểu vai trò, chức năng nhiệm vụ và các yêu cầu của ban Quản lý khu công nghiệp Hưng Yên giúp các nhà đầu tư chủ động chuẩn bị hồ sơ, liên hệ đúng đơn vị và đảm bảo tiến độ triển khai.
Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn quý nhà đầu tư từng bước từ khảo sát mặt bằng, xác định các thủ tục cần thiết và nộp hồ sơ, hoàn thiện các điều kiện cần thiết trước khi xây dựng nhà máy.
Ban Quản lý khu công nghiệp Hưng Yên hỗ trợ doanh nghiệp những nội dung gì?
Ban quản lý khu công nghiệp Hưng Yên là đầu mối tiếp nhận, giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với các dự án thuộc thẩm quyền. Doanh nghiệp có thể tra cứu hướng dẫn về thành phần hồ sơ, điều kiện thực hiện và hình thức nộp trên website chính thức của Ban quản lý khu công nghiệp Hưng yên.
| Đầu mối | Nội dung doanh nghiệp cần trao đổi |
| Ban Quản lý | Thủ tục đầu tư thuộc thẩm quyền, yêu cầu hồ sơ, cách nộp và theo dõi kết quả |
| Chủ đầu tư hạ tầng hoặc đơn vị cho thuê | Quỹ đất, nhà xưởng, ngành nghề tiếp nhận, giá thuê, điều kiện bàn giao và đấu nối |
| Cơ quan chuyên ngành có thẩm quyền | Các thủ tục liên quan đến đăng ký doanh nghiệp, môi trường, xây dựng, phòng cháy chữa cháy theo từng trường hợp |
Việc phối hợp giữa các đầu mối giúp thông tin về địa điểm, quy mô, vốn và tiến độ được thống nhất ngay từ giai đoạn chuẩn bị.
Thông tin liên hệ và kênh tra cứu thủ tục
Doanh nghiệp có thể liên hệ Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hưng Yên theo thông tin đang công bố trên cổng thông tin chính thức:
| Hạng mục | Thông tin |
| Địa chỉ trụ sở | Số 613 Nguyễn Văn Linh, phường Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên |
| Điện thoại | 0221 394 2862 |
| bqlkcn@hungyen.gov.vn | |
| Website | banqlkcn.hungyen.gov.vn |
| Cổng dịch vụ công quốc gia | dichvucong.gov.vn |
Nguồn: Cổng thông tin Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hưng Yên.
Trước khi nộp hồ sơ, doanh nghiệp nên kiểm tra cơ quan giải quyết, địa điểm tiếp nhận và biểu mẫu của đúng thủ tục. Khi liên hệ, việc chuẩn bị sẵn tên KCN, ngành nghề, diện tích dự kiến và thông tin nhà đầu tư sẽ giúp trao đổi cụ thể hơn về hướng triển khai.
Trước khi nộp hồ sơ, doanh nghiệp cần xác định những gì?
Trước khi làm việc với Ban quản lý khu công nghiệp Hưng Yên, doanh nghiệp cần làm rõ tư cách nhà đầu tư, loại dự án và địa điểm dự kiến triển khai. Đây là cơ sở để lựa chọn đúng thủ tục, chuẩn bị hồ sơ phù hợp và hạn chế việc phải điều chỉnh thông tin trong quá trình xử lý.
Phân loại nhà đầu tư và hình thức triển khai dự án
Dự án của nhà đầu tư trong nước không bắt buộc thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhưng có thể đề nghị cấp khi có nhu cầu. Đối với nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 20 Luật Đầu tư 2025, dự án phải thực hiện thủ tục này. Vì vậy, doanh nghiệp có vốn nước ngoài cần kiểm tra cơ cấu sở hữu để xác định đúng trường hợp áp dụng.
Đồng thời, cần xác định dự án được triển khai theo hình thức thuê đất xây nhà máy, thuê nhà xưởng có sẵn hay mở rộng cơ sở hiện hữu. Mỗi phương án sẽ có yêu cầu khác nhau về hồ sơ địa điểm và các công việc cần chuẩn bị.
Kiểm tra dự án có thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư
Chấp thuận chủ trương đầu tư và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là hai thủ tục khác nhau. Việc xác định dự án có phải xin chấp thuận chủ trương cần căn cứ vào loại hình, quy mô, địa điểm và nhu cầu sử dụng đất theo quy định. Ngay cả dự án trong nước không bắt buộc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vẫn phải thực hiện chấp thuận chủ trương nếu thuộc diện áp dụng.
Khi trao đổi với Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hưng Yên, doanh nghiệp nên cung cấp bản mô tả dự án để được hướng dẫn xác định thủ tục và cơ quan giải quyết phù hợp.
Đối chiếu ngành nghề, địa điểm và nhu cầu hạ tầng
Trước khi thống nhất phương án thuê, doanh nghiệp cần làm việc với chủ đầu tư hạ tầng hoặc đơn vị cho thuê để rà soát các nội dung sau:
| Nội dung | Thông tin cần làm rõ |
|---|---|
| Ngành nghề và công nghệ | Sản phẩm, quy trình sản xuất, công suất và khả năng tiếp nhận của KCN |
| Mặt bằng | Diện tích, hồ sơ pháp lý, công năng và điều kiện bàn giao |
| Hạ tầng kỹ thuật | Nhu cầu điện, nước, vận chuyển và điều kiện đấu nối |
| Môi trường | Đặc tính nước thải, khí thải, chất thải và phương án xử lý |
| Kế hoạch triển khai | Vốn đầu tư, lao động, tiến độ xây dựng và thời điểm vận hành dự kiến |
Các thông tin này cần thống nhất giữa phương án thuê địa điểm và hồ sơ dự án. Chuẩn bị rõ từ đầu giúp doanh nghiệp đánh giá mức độ phù hợp của mặt bằng và xây dựng tiến độ đầu tư sát với điều kiện thực tế.
Các bước chuẩn bị và nộp hồ sơ đầu tư tại Ban Quản lý
Sau khi xác định thủ tục áp dụng, doanh nghiệp có thể chuẩn bị hồ sơ làm việc với Ban quản lý khu công nghiệp Hưng Yên theo các bước dưới đây. Quy trình này tập trung vào trường hợp đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, theo thủ tục thông thường.
Bước 1 – Khảo sát và thống nhất địa điểm với chủ đầu tư hạ tầng
Doanh nghiệp cần khảo sát mặt bằng, kiểm tra khả năng tiếp nhận ngành nghề và trao đổi với chủ đầu tư hạ tầng về diện tích thuê, chi phí, điều kiện bàn giao, công suất điện và khả năng xử lý nước thải.
Thỏa thuận về địa điểm nên thể hiện rõ vị trí, diện tích và mục đích sử dụng, bảo đảm thống nhất với phương án đầu tư. Doanh nghiệp cũng nên làm rõ điều kiện đặt cọc, hoàn trả và thời điểm ký hợp đồng chính thức để chủ động kế hoạch tài chính.
Bước 2 – Chuẩn bị hồ sơ pháp lý, tài chính và đề xuất dự án
Các nhóm tài liệu chính cần rà soát gồm:
| Nhóm hồ sơ | Nội dung cần chuẩn bị |
|---|---|
| Văn bản đề nghị | Đề nghị thực hiện dự án đầu tư theo mẫu áp dụng |
| Tư cách pháp lý | Giấy tờ xác định tư cách pháp lý của nhà đầu tư |
| Năng lực tài chính | Báo cáo tài chính hoặc tài liệu chứng minh khả năng tài trợ dự án phù hợp quy định |
| Đề xuất dự án | Mục tiêu, quy mô, vốn, địa điểm, tiến độ, lao động và các nội dung liên quan |
| Địa điểm thực hiện | Tài liệu chứng minh quyền sử dụng địa điểm dự án |
| Tài liệu bổ sung | Hồ sơ công nghệ, hợp đồng BCC và giấy tờ khác nếu thuộc trường hợp áp dụng |
Thành phần cụ thể cần đối chiếu khoản 1 Điều 32 và Điều 39 Nghị định 96/2026/NĐ-CP.
Trước khi nộp, doanh nghiệp nên kiểm tra sự thống nhất về tên nhà đầu tư, địa chỉ, diện tích, tổng vốn và tiến độ giữa các tài liệu.
Bước 3 – Nộp hồ sơ và theo dõi quá trình xử lý
Nhà đầu tư kê khai thông tin trên Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư, sau đó nộp hồ sơ đến cơ quan đăng ký đầu tư trong 10 ngày làm việc kể từ ngày kê khai, theo Điều 41 Nghị định 96/2026/NĐ-CP.
Đối với dự án thuộc thẩm quyền của Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hưng Yên, doanh nghiệp cần thực hiện theo hướng dẫn tiếp nhận được công bố, lưu mã hồ sơ và phân công đầu mối theo dõi. Khi có yêu cầu bổ sung, nên đối chiếu toàn bộ hồ sơ để tránh sửa một tài liệu nhưng bỏ sót thông tin liên quan.
Bước 4 – Nhận kết quả và kiểm tra thông tin dự án
Theo Điều 39 Nghị định 96/2026/NĐ-CP, thời hạn cấp giấy chứng nhận là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, khi dự án đáp ứng điều kiện.
Khi nhận kết quả, doanh nghiệp cần kiểm tra tên dự án, địa điểm, mục tiêu, quy mô, vốn và tiến độ được ghi nhận. Những thông tin này là căn cứ để tiếp tục hoàn thiện phương án thuê, chuẩn bị các thủ tục liên quan và tổ chức triển khai dự án.
Khu công nghiệp Số 10 đồng hành cùng doanh nghiệp đầu tư tại Hưng Yên
Khu công nghiệp Số 10 tại Ân Thi, Hưng Yên có quy mô 199,62 ha, do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Công nghiệp Quang Vinh làm chủ đầu tư. Dự án có lợi thế kết nối Quốc lộ 38 và hành lang Hà Nội – Hải Phòng, thuận tiện vận chuyển hàng hóa.
Hệ thống giao thông, điện, cấp nước và xử lý nước thải được quy hoạch đồng bộ, hướng tới đáp ứng nhu cầu sản xuất dài hạn. Dự án định hướng hỗ trợ doanh nghiệp khảo sát mặt bằng, tìm hiểu ngành nghề phù hợp và chuẩn bị thủ tục đầu tư.
Liên hệ 0827.669.589 hoặc kcnquangvinh.vn để tìm hiểu phương án bố trí nhà máy và tiến độ hạ tầng.
Kết nối đầu tư, đồng hành phát triển tại Khu công nghiệp Số 10
Quý doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm xây dựng nhà máy, nhà xưởng hoặc kho bãi tại Hưng Yên có thể liên hệ Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Công nghiệp Quang Vinh — chủ đầu tư Khu công nghiệp Số 10 — để trao đổi nhu cầu thuê đất và kế hoạch triển khai.
Với quy mô 199,62 ha, dự án được định hướng phát triển hạ tầng đồng bộ, kết hợp dịch vụ quản lý, vận hành và hỗ trợ thủ tục đầu tư. Chủ đầu tư sẵn sàng cung cấp thông tin dự án, tư vấn phương án phù hợp và phối hợp tổ chức khảo sát thực tế.
KHU CÔNG NGHIỆP SỐ 10 HƯNG YÊN
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Công nghiệp Quang Vinh
Địa chỉ dự án: Khu công nghiệp Số 10 Hưng Yên, xã Ân Thi, tỉnh Hưng Yên, Việt Nam
Email: Kcnquangvinh@gmail.com↗
Hotline tư vấn hợp tác:0827 669 589
Website: kcnquangvinh.vn
